Vivienda en venta en Murcia: Rio Ebro
Murcia · vivienda · 53 m²
Precio de venta bancario (16.730 €) es un 88 % por debajo del valor de mercado estimado (137.800 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado físico antiguo y no verificable interior, y ausen
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 16.730 € es 88 % inferior al valor de mercado estimado (137.800 €), lo que señala una oportunidad potencial pero también graves incógnitas.
No se ha verificado ocupación, cargas, superficie real ni estado interior: las fotos muestran solo fachada y el estado 'dated_habitable' (50/100) no permite descartar reformas importantes.
Sin nota simple, visita física y certificación de ocupación, cualquier oferta sería especulativa.
5 Idealista comps en Murcia; marketPricePerM2 = 2.600 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Murcia: Proximidad a Catedral, Real Casino, hospitales y transporte público aumenta potencial de alquiler o reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este práctico piso situado en Murcia. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 1a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Murcia cerca de Catedral de Murcia y Real Casino de Murcia. En sus alrededores encontramos el Hospital Quirónsalud Murcia, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-340. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango observado en comparables recientes de viviendas urbanas en Murcia. Sin embargo, la disparidad extrema sugiere riesgos no visibles que requieren verificación inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Aliseda para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.