Vivienda en venta en Llagosta (la): Pintor Fortuny
Llagosta (la) · vivienda · 71 m²
El precio de venta (97.550 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (161.811 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y el inmueble necesita reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 97.550 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (161.811 €), lo que representa un margen significativo para impuestos, reforma y riesgos legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y las fotos indican un estado funcional pero anticuado que requerirá inversión en actualización.
No se dispone de información sobre cargas, titularidad ni condiciones contractuales.
5 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.279 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 39 % por debajo del valor medio de mercado estimado (161.811 €), lo que ofrece margen para costes adicio
- Ubicación consolidada: Localizado en el centro de La Llagosta, con acceso a transporte público, servicios básicos y buena conectividad viaria (
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta en La Llagosta, Barcelona. El inmueble dispone de una superficie de 71 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina equipada con horno y acceso al lavadero además de 1 baño completo. La vivienda tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 6a planta del edificio, sin ascensor y además el piso cuenta con 1 trastero incluido en el precio. Se encuentra en el corazón de La Llagosta, en sus alrededores encontramos la Escola Gilpe, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, paradas de autobús y la estación de tren La Llagosta. Cuenta con fácil acceso a C-17. Índice de referencia de precios de alquiler de viviendas: 7,28&euro/m2 ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico moderado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de La Llagosta y municipios cercanos. Sin embargo, la dispersión de los comparables es alta y falta verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.