Vivienda en venta en Llagosta (la): Pintor Fortuny
Llagosta (la) · vivienda · 71 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 97 550 €, но он занят — требуется проверка прав и условий выселения перед любыми переговорами.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продаётся напрямую банком по цене 97 550 € — на 40 % ниже оценочной рыночной середины (161 811 €).
Такая скидка обусловлена подтверждённой занятостью: в описании прямо указано «Inmueble ocupado».
Это означает, что покупатель получит не свободную квартиру, а право требовать её освобождения через суд — процесс может затянуться и потребовать дополнительных расходов.
5 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 2279
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta en La Llagosta, Barcelona. El inmueble dispone de una superficie de 71 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina equipada con horno y acceso al lavadero además de 1 baño completo. La vivienda tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 6a planta del edificio, sin ascensor y además el piso cuenta con 1 trastero incluido en el precio. Se encuentra en el corazón de La Llagosta, en sus alrededores encontramos la Escola Gilpe, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, paradas de autobús y la estación de tren La Llagosta. Cuenta con fácil acceso a C-17. Índice de referencia de precios de alquiler de viviendas: 7,28&euro/m2 ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 40 % ниже оценочной рыночной середины. Однако сильная скидка объясняется высоким риском занятости — это не бесплатный альфа-эффект, а компенсация юридических и временных издержек.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гранады № 4 (или соответствующем для Барселоны). Уточнить у Aliseda номер судебного дела по выселению и его текущий статус.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.