Vivienda en venta en Madrid: Inventores
Madrid · vivienda · 57 m²
Precio de venta fijo a 130.000 € (2.281 €/m²), un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (238.193 €). Pero ocupación y cargas desconocidas; necesaria verificación registral y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 130.000 € (2.281 €/m²), un 45 % por debajo del valor medio de mercado (238.193 €) según 8 comparables de Idealista en Madrid.
Es una venta directa al banco, sin subasta: el precio es negociable, pero requiere validación previa.
Los mayores riesgos son la ocupación desconocida y la ausencia de información sobre cargas registrales.
8 comparables Idealista en MADRID; precio medio zona 4.179 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 45 % por debajo del valor medio de mercado según 8 comparables recientes de Idealista en Madrid.
- Edificio exterior en buen estado: Fachada uniforme, ventanas y balcones visibles; aparcamiento exterior con vehículos — sugiere uso activo y entorno conso
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Madrid, ideal para familias. Con una superficie de 57 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Madrid, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Colegio San Vicente. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Rotonda de Arcentales, Plaza de Grecia y Avenida de Arcentales. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de datos sobre ocupación y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.