Vivienda en venta en Puerto del Rosario: Pitera
Puerto del Rosario · vivienda · 108 m²
El precio parece muy bajo pero la ocupación es desconocida y los comparables están muy dispersos; se necesitan verificaciones antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso Playa Blanca 91k€ — descuento real incierto
El piso en Playa Blanca se ofrece a 91.310€ (~845 €/m²) frente a un valor medio de mercado de ~1.612 €/m², lo que sugiere un descuento teórico del 47%.
Sin embargo, los comparables están muy dispersos (791-3.982 €/m²) y el más cercano en precio (96.500€/122m²) está a solo 335m, indicando que ciertas zonas de Playa Blanca pueden tener precios mucho más bajos que el promedio municipal.
La ocupación es desconocida, lo que bloquea cualquier decisión de compra sin verificación previa.
33 comparables Idealista en Puerto del Rosario (media de mercado); Superficie declarada 93 m² (cocina+salón+3 hab+2 baños según descripción)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado según fotos: Las fotos muestran exterior bien mantenido con pintura clara, balcones y escaleras funcionales. Score de condición físic
- Descuento potencial significativo: Si el valor medio de mercado es ~174k€ y el precio de venta es 91k€, el descuento sería del ~47%. Incluso con costes de
- Ubicación con acceso a servicios: Playa Blanca tiene acceso rápido a la FV-2, playa, y está a 4 km del centro de Puerto del Rosario con comercios y servic
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Piso en venta en el barrio residencial de Playa Blanca, al sur de Puerto del Rosario (Fuerteventura, Las Palmas). Dispone de una superficie de 93 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, cocina y salón-comedor. Está localizado a 4 km del centro de la ciudad, donde acceder a comercios, farmacias, centros deportivos, médicos y educativos, etc. Tiene rápido acceso a la FV-2 y a la playa de Playa Blanca. ¿Te interesa? Contacta con nosotros.</p>En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Puerto del Rosario. Pedir a Aliseda confirmación de posesión libre y disponibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.