Vivienda en venta en Almería: Juglar de Medinaceli nº 32a
Almería · vivienda · 34 m²
Piso de 34 m² a 19.430 € en Almería centro con gran descuento potencial, pero necesita reforma integral y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio muy bajo pero requiere reforma y verificación de ocupación
Piso de 34 m² en centro Almería a 19.430 €, muy por debajo de la media de zona (~71.200 € según 50 comps de Idealista).
Sin embargo, el descuento probablemente refleja: (1) reforma integral necesaria (exterior deteriorado, score 45/100, estimación 8.000-15.000 €), (2) superficie muy pequeña con menor liquidez, y (3) ocupación desconocida — si hay okupas, la recuperación puede costar 12+ meses.
Los comps proporcionados son de alquiler y de pisos mucho más grandes, por lo que la valoración es poco fiable.
50 comps Idealista en ALMERÍA (media €/m² = 2.095); Superficie: 34 m² declarados, precio medio zona aplicado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso situado en Almería. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Situado en la 1a planta del edificio. Está situado en el centro de Almería al lado de Parque de las Familias y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Almeria. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-344. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Superficie muy reducida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.