Vivienda en venta en Premià de Mar: Valencia
Premià de Mar · vivienda · 52 m²
El precio de venta bancario (100.000 €) está un 17 % por encima del valor de mercado estimado (85.353 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 100.000 €, un 17 % por encima del valor de mercado estimado (85.353 €) basado en 9 comparables recientes de Idealista en Premià de Dalt.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico, lo que introduce riesgo medio en posesión y costes adicionales.
La ubicación en Premià de Mar es un punto fuerte, pero la falta de transparencia registral y física exige verificación previa.
9 Idealista comps en Premià de Dalt (distancia media < 2 km); marketPricePerM2 = 1.641 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Premià de Mar ofrece buena conectividad, servicios públicos y entorno residencial estable — factores que sostienen la de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Premià de Mar, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 52 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Premià de Mar. En sus alrededores encontramos el Institut Pemià de Mar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a N-II, N-2 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona. La diferencia no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Premià de Mar. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.