Vivienda en venta en Jérez del Marquesado: Alcazar
Jérez del Marquesado · vivienda · 86 m²
Precio de venta fijo (5.125 €) es un 94,8 % por debajo del valor de mercado estimado (99.489 €); pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere verificación legal inmediata antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este piso se ofrece a 5.125 €, un 94,8 % por debajo del valor de mercado estimado (99.489 €), lo que sugiere una oportunidad excepcional — pero únicamente si se descartan riesgos legales graves.
No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado físico.
La ausencia de nota simple, certificación de cargas y visita verificada impide calibrar si el precio refleja una verdadera oportunidad o una alerta roja.
72 comparables Idealista en municipio JÉREZ DEL MARQUESADO; marketPricePerM2 = 1.156,85 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (5.125 €) representa menos del 6 % del valor de mercado estimado — potencial significativo si riesgos le
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso ubicado en Jérez del Marquesado, Granada. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Jérez del Marquesado. En sus alrededores encontramos supermercados y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GR-5104. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos legales básicos impide validar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita presencial inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.