Vivienda en venta en Blanes: de la Merce
Blanes · vivienda · 88 m²
El precio de venta bancario (88.300 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (169.310 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y las fotos muestran una vivienda
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (88.300 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado estimado (169.310 €), lo que genera margen para gastos adicionales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas ni titularidad registral, y las fotos indican una vivienda habitable pero anticuada que requerirá inversión en actualización.
No se puede avanzar con una oferta sin verificar primero la nota simple y realizar una visita física.
22 comparables Idealista en BLANES; precio medio €/m² = 1.924
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 47 % por debajo del valor de mercado estimado (169.310 €), lo que ofrece margen para absorber costes adi
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila en Blanes, con servicios cercanos (colegios, transporte, salud) y buena conectividad viaria (
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Blanes, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 88 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Blanes. En sus alrededores encontramos el Centre de Formació d'Adults Es Piteus. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a GI-682, GI-600 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte brecha respecto a la mediana de comparables recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Blanes. Agendar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.