Vivienda en venta en Vilassar de Dalt: Clot del Castell
Vilassar de Dalt · vivienda · 62 m²
El precio de venta (178.250 €) está un 48 % por encima del valor de mercado estimado (120.175 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 178.250 €, un 48 % por encima del valor de mercado estimado (120.175 €) según 50 comparables de Idealista en Vilassar de Dalt.
Su estado es habitable y parcialmente modernizado, pero la ocupación y cargas son desconocidas — riesgos que exigen verificación inmediata.
La superficie declarada (54 m²) choca con los 62 m² del catastro, lo que sugiere errores documentales o inclusión de zonas no útiles.
50 comparables Idealista en VILASSAR DE DALT; marketPricePerM2 = 1.938 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable con elementos modernizados: Fotos muestran cocina moderna y condiciones mínimas de habitabilidad; no requiere obra mayor inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta en Vilassar de Dalt, Barcelona. Cuenta con una superficie de 54 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno y 1 baño completo. Tiene mucha luz natural y suelos de parquet. Está ubicado en los bajos de un edificio sin ascensor. Se encuentra en el centro de Vilassar de Dalt y , en sus alrededores encontramos colegios, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a la BV-5023. ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 50 viviendas comparables recientes en el mismo municipio. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.