Vivienda en venta en Vilassar de Dalt: Clot del Castell
Vilassar de Dalt · vivienda · 62 m²
Объект сдан в аренду с действующей арендой; покупка означает приобретение имущества с нанимателем, без права на немедленное вступление во владение и без гарантии выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдан в аренду с действующим договором
El precio de €178,250 es 48% por encima del promedio de mercado estimado ( €120,175), indicando no un descuento sino una prima de riesgo legal.
El objeto se alquila con un contrato válido - la compra significa la adquisición de bienes con el empleador, sin el derecho a tomar inmediatamente posesión.
La expulsión sólo es posible mediante un juicio prolongado y costoso.
50 Idealista comps in VILASSAR DE DALT; marketPricePerM2 = €1,938/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6466001DF4966N
Descripción original del inmueble
Piso en venta en Vilassar de Dalt, Barcelona. Cuenta con una superficie de 54 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno y 1 baño completo. Tiene mucha luz natural y suelos de parquet. Está ubicado en los bajos de un edificio sin ascensor. Se encuentra en el centro de Vilassar de Dalt y , en sus alrededores encontramos colegios, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a la BV-5023. ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Заявленная цена на 48 % выше оценочной рыночной середины. Однако это не «скидка», а премия за юридический риск: объект продается с действующим арендным договором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный текст арендного договора и подтверждение отсутствия права преимущественной покупки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.