Vivienda en venta en San Martín de Unx: Mayor nº 24-26
San Martín de Unx · vivienda · 30 m²
Precio bajo pero existe derecho de habitación a favor de un tercero; sin fotos interiores ni datos registrales, la operación tiene demasiadas incógnitas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — derecho de habitación y falta de datos
Piso de dos plantas en San Martín de Unx (Navarra) a 19.950 €, por debajo de la media zonal de 750 €/m² según 14 comparables.
El precio bajo se explica en parte por el estado 'a reformar' y, crucialmente, por un derecho de habitación a favor de un tercero cuya naturaleza no se detalla.
Este derecho puede impedir el uso libre del inmueble durante años.
14 comparables Idealista en San Martín de Unx; media €/m² zona = 750 €/m² (scope idealista_cell); superficie declarada 30 m² (planta 2) + 24 m² útil (planta 3)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso a reformar situada en la localidad de San Martin de Unx, en la planta segunda y en y tercera de esta casa en la calle Mayor, teniendo en la planta segunda dos dormitorios y una sala de estar con una superficie total de 30m2 y en la planta tercera tiene otro dormitorio y un trastero que miden entre los dos otros 24 m2 útiles. Este inmueble tiene el derecho de habitación a favor de una tercera persona. Este lugar es ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad y belleza de la vida en el campo. Su rica tradición vinícola y su arquitectura histórica hacen de SAN MARTÍN DE UNX un lugar muy atractivo para establecerse. No pierdas esta oportunidad de vivir en un rincón de Navarra lleno de encanto y tranquilidad. Este piso en SAN MARTÍN DE UNX es una inversión inteligente para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Usufructo existente, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 19.950 € está por debajo de la media zonal por m², pero la superficie útil total (~54 m²) y el derecho de habitación no están claros. El descuento real depende de si el comprador puede ocupar el inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Solicitar visita al inmueble con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.