Vivienda en venta en Logroño: Conde Superunda
Logroño · vivienda · 94 m²
Объект продается банком по фиксированной цене 122 000 €, что на 14,7 % ниже оценки рынка (143 117 €), но с подтвержденной занятостью — требуется проверка правового статуса и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается по фиксированной цене 122 000 € — на 14,7 % ниже рыночной оценки (143 117 €), рассчитанной по 30 компараторам Idealista в Логроньо.
Однако подтвержденная занятость делает сделку высокорисковой: владелец не сможет передать пустую квартиру, а сроки и стоимость получения свободного владения неизвестны.
Отсутствие фото и данных о состоянии усугубляет неопределенность.
30 компараторов Idealista в Logroño; средняя цена за м² = 1523 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Logroño, La Rioja, ideal para familias. Con una superficie de 91 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Logroño. En sus alrededores encontramos el La Gota de Leche. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-124, A-13 y A-2126. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 14,7 % ниже рыночной середины. Сравнение основано на 30 актуальных предложениях Idealista в том же муниципалитете. Однако наличие занятости и отсутствие данных о состоянии снижают надежность дисконта как чистой выгоды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Логроньо. Запросить у Aliseda информацию о типе занятости и статусе моратория RDL 27/2012.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.