Vivienda en venta en Jaén: las Palmas
Jaén · vivienda · 76 m²
Precio de venta (17.490 €) es un 76 % por debajo del valor de mercado estimado (74.553 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior anticuado y falta de datos sobre cargas o titularidad regis
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 17.490 €, un 76 % por debajo del valor de mercado estimado (74.553 €), lo que sugiere un fuerte margen para riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y su ubicación en el casco antiguo añade complejidad urbanística.
Las fotos confirman que es habitable, aunque anticuada — no requiere obra mayor, pero sí actualización estética y funcional.
17 Idealista comps en JAÉN; marketPricePerM2 = 981 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 17.490 € representa un -76,6 % frente al valor medio de mercado (74.553 €), lo que sugiere margen para absorbe
- Estado habitable (aunque anticuado): El análisis visual confirma que la vivienda es habitable: paredes y estructura íntegras, sin ruina ni deficiencias críti
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso bajo de 70 m² con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón en venta en el casco antiguo de Jaén capital (Jaén). Dispone de rejasd e seguridad. Se encuentra en el centro de la ciudad, cerca de la Iglesia de San Bartolomé y la Escuela de Arte, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Está muy cerca de la carretera de circunvalación que comunica todo el oeste de la ciudad. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de viviendas similares en Jaén. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si responde a riesgos reales no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita física con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.