Vivienda en venta en Figueres: Ramon Reig
Figueres · vivienda · 89 m²
Aliseda просит 30 600 € за писа 89 м² в Figueres — это на 78% ниже рыночного медианного значения, но мы ничего не знаем о владении, состоянии и occupación.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — писа в Figueres, глубокий дисконт, но нет данных о владении
Aliseda ofrece un piso de 89 m² en el centro de Figueres por 30 600 €, un precio que está ~71% por debajo de la media de mercado de la zona.
Este nivel de descuento es extremo y suele indicar un problema grave: ocupación ilegal, estado de ruina, litigio o error en el anuncio.
No disponemos de información sobre ocupación, cargas registrales ni estado interior, lo que bloquea cualquier decisión.
12 comparables Idealista en Figueres, precio por m² mediano ≈ 1 180 €/m²; marketPricePerM2 proporcionado por Idealista cell: 1 560 €/m²; Superficie declarada 89 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento masivo vs. mercado: El precio de 30 600 € está ~71% por debajo de la media de mercado estimada (105 000 €). Si el piso es habitable, el marg
- Ubicación céntrica: Cerca del Hospital de Figueres, escuelas, estación de tren Figueres-Vilafant y acceso a la autopista del Mediterráneo. B
- Superficie útil declarada: 89 m² con 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y baño. Distribución estándar para vivienda familiar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso situado en Figueres, Gerona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Situado en la 3a planta del edificio. Localizado en el corazón de Figueres cerca de Castell de Sant Ferran. En sus alrededores encontramos el Hospital de Figueres, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Figueres-Vilafant. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autop. del Mediterráneo. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El rango de comparables es muy amplio (277–2 257 €/m²) porque incluye viviendas de muy distintas calidades. Un piso de 89 m² en planta 3a podría valer entre 36 000 y 138 000 € según estado. El precio de Aliseda está muy por debajo de cualquier estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Figueres. Contactar con Aliseda para confirmar precio y preguntar por motivo del descuento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.