Vivienda en venta en Santander: Columna Sagardia
Santander · vivienda · 66 m²
El precio de venta bancario (166.150 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (131.092 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 20 de septiembre de 2026
El inmueble tiene una ubicación sólida en Santander y estado habitable según fotos, pero su precio bancario (166.150 €) supera en un 27 % el valor de mercado estimado (131.092 €) basado en 15 comparables recientes.
La diferencia no está justificada por ventajas objetivas ni señales de urgencia bancaria.
Antes de cualquier oferta, es imprescindible verificar posesión, cargas registrales y distribución real.
15 comparables Idealista/Idealista-rent en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 1.986
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Santander: Entorno residencial bien comunicado, con colegios, transporte público y acceso a carreteras principales — factores estab
- Estado habitable y limpio (fotos verificadas): Las imágenes muestran interior limpio, suelos laminados modernos y acabados neutros; no requiere reforma integral, solo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Santander, Cantabria, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Santander. En sus alrededores encontramos el Centro de Educación Especial Juan XXIII. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-67, CA-130 y CA-140. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El inmueble se valora significativamente por encima del rango de mercado observado en viviendas similares en Santander. La prima no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Coordinar visita física para verificar estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.