Vivienda en venta en Barcelona: Codols
Barcelona · vivienda · 84 m²
El precio de venta (120.000 €) es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (425.611 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado real no verificable (solo fachada), y copropiedad al 5
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 120.000 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (425.611 €), lo que sugiere margen para riesgos.
Sin embargo, tres incógnitas clave lo hacen inaccionable hoy: (1) ocupación totalmente desconocida, (2) copropiedad al 50 % sin claridad sobre el otro titular, y (3) estado real imposible de verificar (solo fachada con grafitis).
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (120.000 €) ≈ 28 % del valor de mercado medio (425.611 €), lo que deja margen para absorber riesgos lega
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 76 m² distribuidos en 4 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada y 2 baños, uno de ellos con plato de ducha. Cuenta con suelos de parquet. En una finca con ascensor. Situado en el barrio El Raval, cerca de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y paradas de autobús. Con fácil acceso al metro Jaume I y la B-10. Índice de referencia de precios de viviendas: 12,07 ?/m2En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.</p><p><br></p><p>Proindiviso del 50%.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado para viviendas similares en Barcelona, según 50 comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la fuerte diferencia sugiere riesgos no cuantificados que deben descartarse antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para solicitar visita concertada y acceso a informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.