Vivienda en venta en Sabadell: Abat Escarre
Sabadell · vivienda · 89 m²
Aliseda pide 240.000 € por 89 m² en Sabadell cuando el mercado marca ~193.000 €; ocupación desconocida y sin visita interior posible — requiere verificación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso en Sabadell, precio bancario por encima del mercado
Aliseda pide 240.000 € por un piso de 89 m² en Sabadell (~2.697 €/m²), significativamente por encima del valor de mercado estimado (~192.800 € / ~2.167 €/m² basado en 23 comps de Idealista).
No hay descuento real: el banco está pidiendo una prima.
La ocupación es desconocida y el interior no es visible — ambos son bloqueadores para cualquier oferta.
23 comparables Idealista en Sabadell (celda idealista_cell); marketPricePerM2 = 2.167 €/m² proporcionado por el sistema; Superficie 89 m² del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona residencial bien comunicada: Cerca de colegios, transporte público, supermercados y accesos a C-155. Atractivo para familias y alquiler residencial.
- Superficie y distribución: 89 m² con 4 habitaciones es un formato muy demandado para familias en Sabadell.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 88,57 metros construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Acadèmia Lusitània. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-155, Avinguda de Joaquim Blume y Carrer de Londres. #INDICEREFPRECIO</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario de 240.000 € supone ~2.697 €/m², por encima del rango de mercado estimado (~2.167 €/m²). No hay descuento real: el banco está pidiendo una prima sobre el mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sabadell. Exigir visita al interior con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.