Vivienda en venta en Badajoz: Mertola Barriada la Estacion
Badajoz · vivienda · 74 m²
La vivenda se ofrece a 233 €/m² frente a un mercado de ~2.700 €/m²; el descuento es extremo y requiere entender el motivo antes de cualquier oferta., market ≈ 2
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio muy bajo, ocupación y estado desconocidos
La vivienda se lista a 17.250 € (233 €/m²), un 91% por debajo de la media de zona según Idealista.
Este descuento extremo es una señal de alerta: podría indicar error de listado, ocupación ilegal, ruina no declarada u otra anomalía grave.
Los comparables proporcionados no son válidos para esta tipología (varían de 95 a 3.734 m²), por lo que no se puede confirmar un valor de mercado real.
Idealista · BADAJOZ; 22 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado nominal: Si el precio es real y la vivienda resulta habitable y libre, el descuento sería excepcional. Pero esto requiere verific
- Zona residencial con servicios: La descripción indica colegios, transporte, supermercados y zonas verdes cercanas. Entorno residencial funcional.
- Superficie utilizable: 74 m² con 2 habitaciones y 1 baño es una tipología estándar con liquidez de mercado si el estado lo permite.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badajoz, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badajoz. En sus alrededores encontramos el Colegio Público Santa Engracia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,697 €/m² (22 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar precio real con Aliseda. Solicitar nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.