Vivienda en venta en Badajoz: Mertola Barriada la Estacion
Badajoz · vivienda · 74 m²
Объект указан как оккупированный, без информации о законности владения или возможности выселения — высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупирована, без подтверждения владения
Объект продается банком по цене 17 250 € — на 91% ниже рыночной оценки (199 550 €), что однозначно указывает на серьёзные юридические проблемы.
В описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)».
Это означает, что покупатель приобретёт не квартиру, а лишь право требовать её — с высокой вероятностью через длительный и дорогой судебный процесс.
22 Idealista comps in BADAJOZ; marketPricePerM2 = 2696.63 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badajoz, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badajoz. En sus alrededores encontramos el Colegio Público Santa Engracia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 91% ниже рыночной середины. Однако такой экстремальный дисконт типичен для объектов с неразрешённой оккупацией и отсутствием свободного владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Бадахоса. Уточнить у Aliseda номер судебного дела и статус иска о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.