Vivienda en venta en Salt: Torres I Bages
Salt · vivienda · 127 m²
El precio de venta bancario (103.000 €) está un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (171.623 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como superficie real, titularidad y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 103.000 €, un 40 % por debajo del valor medio de mercado (171.623 €) según 30 comparables de Idealista en Salt.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado físico es anticuado (fachada desgastada, instalaciones expuestas) y faltan datos críticos: nota simple, superficie real, cargas y certificación energética.
El descuento es sustancial, pero no compensa aún los riesgos no verificados.
30 comparables Idealista en SALT; marketPricePerM2 = 1.351 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (103.000 €) ≈ 40 % por debajo del valor medio de mercado (171.623 €), lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación consolidada en Salt: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, zonas verdes), lo que refuerza la demanda futura y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Salt, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Salt. En sus alrededores encontramos el CFA Nou Girona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-250, C-65 y AP-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado y habitable, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista para viviendas similares en Salt. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere verificación rigurosa de riesgos legales y físicos antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.