Vivienda en venta en Ejido (el): Oasis
Ejido (el) · vivienda · 99 m²
Precio de venta fijo del banco (78.180 €) está un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (136.125 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio fijo del banco (78.180 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado (136.125 €), respaldado por 117 comparables.
La vivienda está en estado habitable, con interiores vacíos y limpios, aunque con acabados anticuados.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas: esto impide calibrar riesgos reales y justifica una fase previa de verificación obligatoria.
117 Idealista comps en municipio EJIDO (EL); marketPricePerM2 = 1.375 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco (78.180 €) es 43 % inferior al valor medio de mercado (136.125 €), basado en 117 comparables recientes
- Estado habitable y limpio: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con interiores vacíos y limpios, pintura y suelos anticuados pero sin da
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Ejido (El), Almería, ideal para familias. Con una superficie de 99 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Ejido (El), en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria Santo Domingo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Avenida de la Ronda del Oeste, N-340B y Camino Los Majales. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en 117 comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.