Vivienda en venta en Badalona: Caceres
Badalona · vivienda · 56 m²
Precio de venta fijo a 82.000 € (1.464 €/m²), un 13 % por debajo del rango estimado del mercado (1.584 €/m²). Requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 82.000 € (1.464 €/m²), un 7,6 % por debajo del valor medio estimado del mercado local (1.584 €/m²).
Sin embargo, su estado 'needs_full_reform' (puntuación 40/100) y la ocupación desconocida introducen riesgos operativos y financieros significativos.
No se dispone de nota simple ni verificación física, por lo que cualquier contrapropuesta debe reservarse hasta descartar cargas, okupas o defectos estructurales graves.
7 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.584 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 1.464 €/m² vs. 1.584 €/m² mediano local: descuento del 7,6 %, coherente con el estado de reforma y sin sobreprecio evide
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte, servicios y zonas verdes — factores que sostienen la demanda y facilitan futura reventa o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero el descuento es moderado y no compensa aún los riesgos asociados al estado de reforma total y la ocupación desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Badalona. Acordar visita presencial con agente y técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.