Vivienda en venta en Carboneras: Lawrence de Arabia
Carboneras · vivienda · 85 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 137 940 € — на 20 % выше оценки рынка (115 320 €), но без данных о правовом статусе, занятости и техническом состоянии участка.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 137 940 € — на 20 % выше рыночной оценки (115 320 €) по 97 компараторам Idealista в Carboneras.
Ключевой риск — неопределённость статуса земли: описание говорит о «suelo en estudio» и edificabilidad, но не подтверждает урбанистическую категорию.
Если земля рустическая, заявленная застройка невозможна, а цена теряет обоснование.
97 компараторов Idealista в муниципалитете CARBONERAS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta en Marina de Carboneras (Almería). Se trata de suelo en estudio. Es una finca que cuenta con una superficie de 866 m²s y una edificabilidad de 1.558,8 m²t. Llámanos, te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена на 20 % выше средней рыночной оценки для аналогичных участков в Carboneras. Отсутствие данных о юридическом статусе и назначении земли не позволяет оценить реальную стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости провинции Almería. Запросить informe del Catastro по кадастровому номеру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.