Vivienda en venta en Salt: Sant Jaume
Salt · vivienda · 52 m²
Цена 277 €/м² при рынке ≈ 1 260 €/м² выглядит как 78 % скидка, но состояние, владение и наличие жильцов полностью неизвестны — требуется проверка перед любым шагом.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — пис 52 м² в Сальте за 14 400 €, огромная скидка, много неизвестного
Piso de 52 m² con 3 habitaciones en el centro de Salt ofertado a 14 400 € (277 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (~1 260 €/m² según 9 comps de Idealista).
El descuento nominal es enorme (~78 %), pero el anuncio no aporta fotos del interior, año de construcción ni estado de ocupación.
Sin esta información básica, el precio puede reflejar un inmueble en mal estado, ocupación ilegal u otros problemas graves.
9 comparables Idealista en SALT/Girona (cell-level median ≈ 1 260 €/m²); Superficie Catastro 52 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: A 277 €/m² frente a un mercado estimado de ≈ 1 260 €/m², el descuento nominal supera el 75 %.
- Ubicación céntrica en Salt: Centro de Salt con Hospital de Santa Caterina, colegios, supermercados y acceso a la AP-7.
- Vivienda de 3 habitaciones: Piso con 3 dormitorios en 52 m² es habitable para una familia, lo que facilita la salida alquilada o en venta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso situado en Salt, Gerona. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 1a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Salt. En sus alrededores encontramos el Hospital de Santa Caterina, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido es muy inferior al rango de mercado estimado. Sin embargo, los comparables son de Girona ciudad, no de Salt, y desconocemos estado y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación. Solicitar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.