Vivienda en venta en Huelva: Arquitecto Pinto

Huelva · vivienda · 106 m²

Vivienda 106 м² в Huelva, сдана в аренду (renta vigente): запрос 187 000 EUR против опоры 132 667 EUR.

Referencia: ALISEDA-VI-000-000-132-612

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: арендатор и запрос выше опоры

Vivienda 106 м² с 3 комнатами около центра Huelva, Aliseda просит 187 000 EUR; квартира сдана в аренду с действующей рентой.

Опора 132 667 EUR по 40 comps намного ниже запроса, поэтому SKIP.

Решает цена, аренда усиливает отказ.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Договор аренды
Определяет срок владения и доход.
Cargas
Данных нет.

40 sale comps · Idealista · HUELVA · €/м² 1251

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте Aliseda: «Alquilado con renta vigente». Срок и условия договора могут ограничить владение.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda ubicada en Huelva, ideal para familias. Con una superficie de 106 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Se encuentra cerca del centro de Huelva. En sus alrededores encontramos la Escuela de Arte León Ortega, el Colegio Santa Teresa de Jesús y el Colegio Público San Fernando. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a H-30, H-31 y A-5000. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по 40 comps в Huelva ниже запроса: дисконта к рынку нет.

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