Vivienda en venta en Sant Boi de Llobregat: Sant Ramon
Sant Boi de Llobregat · vivienda · 118 m²
El precio de venta bancario (236.360 €) está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (239.502 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como nota simple, estado registral y visita física.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 236.360 €, un 1,3 % por debajo del valor de mercado estimado (239.502 €), basado en 33 comparables de Idealista.
El estado físico parece bueno según fotos y descripción, y la ubicación es funcional.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni verificación registral.
33 comparables Idealista en SANT BOI DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 2.029,68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado conservado: Fotos y descripción indican interior moderno, suelos de madera en buen estado y cocina actualizada — sin necesidad inmed
- Ubicación consolidada: Centro de Sant Boi de Llobregat, con servicios cercanos (hospital, transporte, comercios) y buena conectividad viaria.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este amplio piso ubicado en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina amueblada, dos baños y un balcón. Situado en la 2a planta del edificio. Localizado en el centro de Sant Boi de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Hospital Benito Menni, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está cerca de la mediana del mercado local, con un descuento marginal del 1,3 %. La confianza en la estimación de mercado es alta gracias a la densidad de comparables, pero el riesgo operativo depende de factores no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.