Vivienda en venta en Caravaca de la Cruz: Andenes
Caravaca de la Cruz · vivienda · 147 m²
Piso grande a precio muy bajo pero solo es 50% indiviso, ocupación desconocida y sin datos del otro copropietario — requiere abogado antes de cualquier movimiento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — Proindiviso 50% Caravaca, ocupación y copropietario desconocidos
Este activo es un proindiviso al 50% de un piso de 147 m² en Caravaca de la Cruz, ofrecido a 37.540 € (255 €/m²), muy por debajo de la media de zona de 718 €/m².
Sin embargo, el descuento aparente engaña: un proindiviso sin acuerdo de copropietario tiene liquidez muy limitada y se descuenta un 30-40% adicional respecto a la mitad del valor completo.
La ocupación es desconocida, el otro 50% no está identificado, y solo hay fotos del exterior.
25 comps Idealista en Caravaca de la Cruz; media €/m² ≈ 718 €/m² (mercado completo, no proindiviso)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia a precio bajo en euros absolutos: 147 m² construidos a 37.540 € (255 €/m²) está muy por debajo de la media de zona (718 €/m²), aunque esto refleja el desc
- Zona con actividad inmobiliaria: 25 comparables en Idealista indican mercado activo en Caravaca de la Cruz. Si se consolida el 100%, la vivienda tendría
- Bajada de precio del 5%: El banco ha reducido un 5%, lo que sugiere cierta disposición a negociar, aunque sin datos de días en mercado no se pued
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p> Proindiviso al 50%.¡Descubre tu próximo hogar en Caravaca de la Cruz, Murcia! Este amplio piso de segunda mano, con una superficie construida de 108 m², ofrece todo el espacio que necesitas con sus 4 habitaciones y 2 baños completos. Ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en su día a día. Situado en la hermosa provincia de Murcia, esta propiedad te permite disfrutar de un entorno privilegiado. Murcia es conocida por su clima cálido, su rica historia y su vibrante cultura. Además, ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus infraestructuras modernas y su variada oferta de ocio y gastronomía. Caravaca de la Cruz, el municipio donde se encuentra este piso, es un lugar lleno de encanto y tradición. Famoso por su patrimonio histórico y cultural, es uno de los cinco lugares santos del mundo reconocidos por la Iglesia Católica, lo que lo convierte en un destino de peregrinación. La ciudad combina a la perfección la tranquilidad de un entorno rural con las comodidades de la vida urbana. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con tanto que ofrecer. Este piso en Caravaca de la Cruz es una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno lleno de historia y cultura. ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu próximo hogar!</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Caravaca. Consultar a Aliseda sobre la situación de ocupación y del otro copropietario.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.