Vivienda en venta en Sant Joan de Vilatorrada: Torrent del Canigó
Sant Joan de Vilatorrada · vivienda · 84 m²
Precio de venta bancario de 157.000 € está un 7,4 % por debajo del valor de mercado estimado (169.400 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 157.000 €, un 7,4 % por debajo del valor de mercado estimado (169.400 €) basado en 132 comparables Idealista.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 60/100) justifica parcialmente el descuento, pero no se confirma ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
132 comparables Idealista en el municipio SANT JOAN DE VILATORRADA; precio medio de mercado: 2.016 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: El precio de 157.000 € representa un -7,4 % frente al valor medio de mercado (169.400 €), coherente con el estado 'dated
- Buena ubicación residencial: Zona bien comunicada, con colegios, transporte público y servicios cercanos — factores que sostienen la demanda local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sant Joan de Vilatorrada, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Joan de Vilatorrada. En sus alrededores encontramos el Centre Municipal de Formació de Persones Adultes. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a BV-4501, BV-4511 y C-1410z. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base de comparables. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda habitable con cierto desgaste.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.