Vivienda en venta en Córdoba: Algeciras
Córdoba · vivienda · 76 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; отсутствует информация о наличии у арендатора преимущественного права выкупа или возможности досрочного расторжения — высокий риск невозможности получения свободного владения
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, нет данных о правах арендатора
Объект предлагается по цене 56 700 € — на 42% ниже оценочной рыночной стоимости (97 638 €), что создаёт видимость привлекательности.
Однако описание прямо указывает на действующий наём ('Alquilado con renta vigente'), а никаких данных о правах арендатора, сроке договора или возможности его досрочного расторжения нет.
Это создаёт критический риск: покупка не гарантирует получение свободного владения, а может привести к длительным судебным разбирательствам.
22 Idealista comps in CÓRDOBA; marketPricePerM2 = 1284.71 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso ubicado en Córdoba. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Se encuentra en el centro de Córdoba. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Sur. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 42% ниже средней рыночной стоимости по аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения при наличии действующего найма.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды у Aliseda Inmobiliaria. Запросить nota simple по адресу Algeciras, 14013, CÓRDOBA.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.