Vivienda en venta en Manacor: Bonjesus
Manacor · vivienda · 127 m²
El precio pedido es un 49% superior a la media por m² de la zona y el inmueble precisa reforma completa; sin datos de ocupación ni comparables sólidos, hay que investigar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: vivienda en Manacor necesita reforma integral
Vivienda de 127 m² en Manacor centro ofrecida por Aliseda a 251.850 € (1.983 €/m²).
La condición física es deficiente (score 30/100): grafiti, instalación eléctrica expuesta, sin mobiliario; requiere reforma integral estimada en 15.000-25.000 €.
El precio pedido está significativamente por encima de la media de zona (~1.333 €/m²), aunque no hay comparables directos que confirmen el rango.
Alcance muni-anytype (sin comparables directos de tipo vivienda en Manacor); precio/m² mercado estimado 1.333 €/m² vs 1.983 €/m² pedido
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Manacor: Cerca del centro, colegios, transporte público y acceso a Ma-14/Ma-15. Zona residencial consolidada.
- Superficie generosa (127 m² según anuncio): Vivienda de 127 m² (102 m² construidos según descripción), tamaño adecuado para familia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Manacor, Islas Baleares, ideal para familias. Con una superficie de 102 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Manacor. En sus alrededores encontramos el CIFP Politècnic Llevant. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Ma-14, Ma-15 y Ma-15C. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide casi 2.000 €/m² para una vivienda que necesita reforma integral, mientras la media de zona ronda 1.333 €/m² según estimación amplia. No hay comparables específicos que confirmen el rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Manacor. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.