Vivienda en venta en Bilbao: Lehendakari Aguirre
Bilbao · vivienda · 122 m²
El banco pide €283.975 por un piso de 122 m² en Bilbao, muy por debajo del rango de mercado, pero sin datos de ocupación ni estado interior es demasiado pronto para ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio bancario por debajo de mercado, pero ocupación desconocida
Banco Aliseda ofrece un piso de 122 m² con 5 habitaciones en Bilbao (Lehendakari Aguirre) por €283.975, un ~24% por debajo de la media ponderada de comps de tamaño similar en la ciudad.
Sin embargo, no hay datos de ocupación ni fotos interiores: un piso en planta baja puede tener problemas serios de humedad, ruido o necesitar reforma integral.
La dispersión de comps (1.147–7.438 €/m²) indica que el valor real depende mucho del estado y la zona micro.
12 comps Idealista en Bilbao, rango 1.147–7.438 €/m²; media ponderada por superficie ~3.073 €/m² para viviendas de 100–150 m²; precio pedido: 2.328 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica con buen transporte: Cerca de metro Sarriko, Autovía del Cantábrico, servicios completos. Zona residencial consolidada.
- Vivienda amplia con distribución funcional: 122 m², 5 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina. Apto para familia o inversión en alquiler por habitaciones.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este espacioso piso ubicado en Bilbao, Vizcaya. El inmueble se distribuye en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Ubicado en los bajos del edificio. Está situado en el centro de Bilbao. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sarriko. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Cantábrico. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Bilbao. Contactar a Aliseda y preguntar por estado de ocupación y visitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.