Vivienda en venta en Badalona: J0an Xxiii
Badalona · vivienda · 97 m²
Piso de 97 m² en Badalona a 2.311 €/m², cerca de la mediana de mercado (2.382 €/m²), pero sin información sobre ocupación ni estado registral; la condición física es aceptable pero anticuada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — ocupación desconocida, precio potencialmente ajustado
Piso de 97 m² en Badalona a 2.311 €/m², justo por debajo de la mediana de mercado de 2.382 €/m² según 23 comparables de Idealista.
El interior es anticuado pero habitable (score 55/100), con cocina y suelos de época que requerirán reforma cosmética.
El principal riesgo es que la ocupación es desconocida: no sabemos si está vacío, ocupado legalmente o con okupas, lo cual es determinante para el coste y la viabilidad.
23 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 proporcionado: 2.382 €/m²; superficie Catastro/listing: 97 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en línea con mercado: A 2.311 €/m², está apenas por debajo de la mediana de 2.382 €/m² para Badalona. No hay prima injustificada.
- Zona bien comunicada y servicios: Cerca de Ramiro de Maeztu, colegios, transporte público y comercios. Zona residencial consolidada en Badalona.
- Superficie generosa para el precio: 97 m² con 4 habitaciones y 2 baños es un tamaño familiar funcional. Piso anticuado pero habitable según fotos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 97 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Lepant, Passeig de Maragall y B-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de la Propiedad de Badalona. Preguntar a Aliseda por escrito sobre la ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.