Vivienda en venta en Moratalla: Inocencio Rodríguez
Moratalla · vivienda · 65 m²
Precio de venta fijo a 22.800 € (351 €/m²), un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (44.125 €). Requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 22.800 € (351 €/m²), un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (44.125 €), lo que sugiere un descuento que incorpora riesgos importantes.
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (ventana tapiada, fachada deteriorada), y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan la incertidumbre.
No hay datos sobre cargas ni estado registral, por lo que es obligatorio solicitar una nota simple actualizada y realizar una visita física antes de considerar cualquier oferta.
8 Idealista comps en MORATALLA; marketPricePerM2 = 679 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 48 % por debajo del valor medio de comparables locales — suficiente para absorber impuestos, reforma y margen, si se con
- Superficie y ubicación claras: 65 m² en Moratalla, municipio con demanda estable y bajo índice de vacancia según datos regionales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora localidad de Moratalla, en la provincia de Murcia! Este acogedor piso de segunda mano está situado en la CALLE INOCENCIO RODRÍGUEZ y ofrece una superficie construida de 65 m². La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones y un baño completo, ideal para parejas, pequeñas familias o incluso como una excelente oportunidad de inversión. El municipio de Moratalla es conocido por su rica historia, su impresionante patrimonio cultural y sus hermosos paisajes naturales. Vivir aquí te permitirá disfrutar de un ambiente tranquilo y una calidad de vida excepcional, rodeado de montañas y rutas de senderismo que te invitan a explorar la naturaleza en su estado más puro. Murcia, por su parte, es una provincia que combina lo mejor del clima mediterráneo con una oferta cultural y gastronómica inigualable. Sus playas, sus fiestas tradicionales y su gente acogedora hacen de esta región un lugar excelente para vivir. No dejes pasar esta oportunidad de hacerte con este maravilloso piso en Moratalla. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Moratalla, con una mediana de 679 €/m². La fuerte desviación sugiere que el descuento incorpora riesgos no visibles o costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Moratalla. Programar visita presencial con agente para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.