Vivienda en venta en Jamilena: San Rafael
Jamilena · vivienda · 89 m²
Объект указан как занятый, а в описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий риск невозможности получения владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается банком по фиксированной цене 20 930 € — на 50 % ниже рыночной оценки (42 045 €), рассчитанной по 16 объявлениям на Idealista.
Однако в описании прямо указано «без владения (возможная незаконная оккупация)», что означает подтвержденную или высоковероятную оккупацию.
Это создает критический юридический риск: владение невозможно без длительного и затратного судебного процесса.
16 Idealista comps in JAMILENA and nearby Torredelcampo; median €/m² = 472.42
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso situado en Jamilena, Jaen. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Jamilena. En sus alrededores encontramos supermercados y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a JA-3309. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 50% ниже оценки рынка по 16 объявлениям на Idealista. Однако скидка не компенсирует юридические риски оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad. Запросить у Aliseda Inmobiliaria подтверждение статуса оккупации и наличие судебного решения о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.