Vivienda en venta en Jamilena: San Rafael
Jamilena · vivienda · 89 m²
Precio de venta bancario (20.930 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (37.109 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado es 'habitacional anticuado' — requiere verificación legal y físi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (20.930 €) representa un descuento del 44 % frente al valor de mercado estimado (37.109 €), respaldado por 16 comparables reales en Jamilena y Torredelcampo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado 'anticuado pero habitable' implica costes reales de actualización.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar titularidad, cargas y posesión.
16 comparables Idealista en Jamilena y Torredelcampo; marketPricePerM2 = 417 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 44 % por debajo del valor medio de mercado (37.109 €), basado en 16 comparables reales en Jamilena y municipios cercanos
- Ubicación central en Jamilena: Situado en el centro urbano, con acceso a transporte público, comercios y vías principales como JA-3309.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este piso situado en Jamilena, Jaen. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 1a planta del edificio. Localizado en el centro de Jamilena. En sus alrededores encontramos supermercados y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a JA-3309. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables locales. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse descuento seguro sin verificar cargas, ocupación y viabilidad técnica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Coordinar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.