Vivienda en venta en Granollers: Pizarro
Granollers · vivienda · 88 m²
El precio de venta bancario (84.550 €) está muy por debajo del rango de mercado estimado (155.700 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre cargas, titularidad y su
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 84.550 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (155.700 €), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad, y las fotos revelan un edificio antiguo con desgaste exterior.
El estado interior es totalmente incierto.
36 comparables Idealista en Granollers y Canovelles; marketPricePerM2 = 1.769 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (84.550 €) ≈ 54 % del valor de mercado estimado (155.700 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Ubicación consolidada: Localización céntrica en Granollers, con buena conectividad (estación de tren, autobuses) y servicios cercanos (sanidad,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este piso situado en Granollers, Barcelona. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 1a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Granollers. En sus alrededores encontramos el Hospital de Dia Sant Jordi, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Les Franqueses-Granollers Nord. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-352. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento del ~46 % respecto a la mediana de mercado. Sin embargo, el descuento es tan alto que sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granollers. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.