Vivienda en venta en Tordera: Mare de Deu de L''erola
Tordera · vivienda · 57 m²
Precio de venta fijo a 62.370 €, un 21,5 % por debajo del valor de mercado estimado (79.520 €); estado renovado y ubicación consolidada en Tordera — ofertar con descuento del 5–10 % tras verificar nota simple y posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta
Esta vivienda en Tordera se vende directamente por el banco a 62.370 €, un 21,5 % por debajo del valor de mercado estimado (79.520 €), basado en 7 comparables reales de Idealista.
Las fotos indican estado renovado (puntuación 85/100) y buena ubicación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos puntos deben verificarse antes de ofertar.
7 Idealista comps en Tordera; precio medio €/m² = 1.395
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran fachada moderna, puerta y ventanas visibles, y apariencia cuidada; puntuación de condición 85/100 y etiqu
- Ubicación consolidada en Tordera: Zona residencial tranquila con colegios, transporte, servicios sanitarios y acceso a carreteras principales (N-II, C-32)
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 21,5 % por debajo del valor medio de mercado estimado a partir de 7 comparables reales en Idealista.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tordera, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 57 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Tordera. En sus alrededores encontramos el Escola Serra de Miralles. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a N-II, GI-600 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Tordera, con confianza media basada en 7 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.