Vivienda en venta en València: Doctor Peset Aleixandre
València · vivienda · 87 m²
Precio de venta (138.000 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (284.000 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es 'habitacional anticuado'; se requieren verificaciones legales y físicas antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 138.000 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (284.000 €), lo que representa un margen sustancial para absorber costes de reforma (10 % estimado), incertidumbre legal y gastos de compra.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni visita física, y las fotos solo muestran fachada.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60) indica necesidad de actualización técnica, no solo estética.
18 comparables Idealista en VALÈNCIA; marketPricePerM2 = 3.260 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 51 % por debajo del valor medio de mercado (284.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, de reforma y
- Ubicación consolidada en Valencia: Zona residencial bien comunicada, con colegios, transporte, servicios y espacios verdes — factores clave para demanda es
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en València, Valencia / València, ideal para familias. Con una superficie de 72 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de València. En sus alrededores encontramos el Audio Recording School, S.L.L.. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Valencia. Sin embargo, no hay datos sobre cargas, titularidad registral ni estado real de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.