Vivienda en venta en olot: Candi Agusti
olot · vivienda · 140 m²
Precio de venta fijo (96.570 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (197.175 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (96.570 €) representa un fuerte descuento (−51 %) frente al valor de mercado estimado (197.175 €), respaldado por 28 comparables de Idealista en Olot.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 55/100) requiere verificación in situ.
La discrepancia de superficie (92 vs 140 m²) también debe resolverse.
28 comparables Idealista en Olot; marketPricePerM2 = 1.408 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta un 51 % por debajo del valor medio de mercado (197.175 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocu
- Ubicación consolidada en Olot: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, zonas verdes), lo que refuerza su demanda futura y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Olot, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 92 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Olot. En sus alrededores encontramos el Escola d'art d'Olot. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-153, N-260 y Avinguda de Girona. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en 28 anuncios comparables recientes en Olot, con una mediana clara alrededor de 1.408 €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olot. Programar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.