Vivienda en venta en Madrid: Ilustracion
Madrid · vivienda · 26 m²
El precio de venta bancario (196.000 €) es un 94 % superior al valor de mercado estimado (100.535 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
El piso de 26 m² en Madrid se ofrece a 196.000 €, un 95 % por encima del valor de mercado estimado (100.535 €).
Esta prima extrema carece de justificación con los datos disponibles: no hay tasación, no se confirma ocupación ni cargas, y el estado físico (55/100) indica desgaste acumulado que no está cuantificado.
La ubicación en Argüelles es un activo real, pero no compensa la brecha de precio.
50 comparables Idealista en MADRID; marketPricePerM2 = 3.867 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación privilegiada en Argüelles: Proximidad a Príncipe Pío (metro/tren), Palacio Real y M-30 refuerza el potencial de alquiler o reventa, aunque el preci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este cómodo piso situado en Madrid. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en el entresuelo del edificio. Localizado en el corazón de Madrid, muy cerca de Autopista de Circunvalación M-30 en el barrio de Argüelles, cerca de Royal Palace of Madrid y Temple of Debod. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Príncipe Pío y la estación de tren Príncipe Pío. Se encuentra a 25 minutos caminando del centro de la localidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El inmueble está fijado a un precio más del doble del valor de mercado estimado para viviendas similares en Madrid. La discrepancia es extrema y no puede justificarse con los datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.