Vivienda en venta en Barcelona: Cataluña
Barcelona · vivienda · 121 m²
Precio de venta fijo (876.000 €) está un 54 % por encima del valor de mercado estimado (566.000 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (876.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (566.000 €), lo que sugiere una oportunidad solo si se confirma que el exceso responde a factores no capturados (como superficie catastral mayor o derechos adicionales).
El estado renovado y la ubicación son claros activos, pero la ocupación y las cargas siguen sin confirmar.
No se recomienda presentar oferta hasta tener nota simple actualizada y verificación in situ.
18 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.678 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman renovación integral: cocina integrada, techos altos, balcón exterior y acabados cuidados.
- Ubicación premium (Rambla Catalunya): Dirección consolidada en el centro de Barcelona, con alta demanda residencial y potencial de apreciación sostenida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><strong>Elegancia Contemporánea en Rambla Catalunya — Vivir Barcelona desde Dentro</strong></p><p>En el corazón vibrante de la ciudad, donde la arquitectura modernista convive con la vida cotidiana más cosmopolita, se encuentra esta vivienda que celebra el diseño y la esencia de Barcelona.</p><p> Una residencia concebida para quienes buscan un hogar con alma, con equilibrio y con un estilo de vida que solo una dirección como Rambla Catalunya puede ofrecer.</p><p><br></p><p><strong>Un salón-comedor donde la vida fluye</strong></p><p><br></p><p>El salón comedor con cocina abierta es el epicentro de la vivienda: un espacio amplio, luminoso, pensado para disfrutar sin interrupciones.</p><p> La integración de la cocina —elegante, moderna y equipada con electrodomésticos totalmente integrados— aporta continuidad visual y una sensación de orden y sofisticación que invita a compartir, cocinar y crear momentos.</p><p>Aquí la luz entra con intención, dibujando cada rincón y dando vida a un ambiente donde es fácil imaginar cenas entre amigos, tardes tranquilas de descanso o conversaciones que se prolongan sin mirar el reloj.</p><p><br></p><p><strong>Un balcón para respirar la ciudad</strong></p><p><br></p><p>El balcón exterior, ofrece ese rincón íntimo donde desconectar sin alejarte del pulso urbano.</p><p> Un café por la mañana, una copa al caer la tarde, o una cena a la luz de las velas, simplemente observar la vida pasar. Un pequeño lujo que, en esta ubicación, se siente inmenso.</p><p><br></p><p><strong>Tres dormitorios diseñados para tu bienestar</strong></p><p><br></p><p>La zona de noche se compone de tres dormitorios, cada uno con su propia personalidad y capacidad de adaptarse a tu estilo de vida.</p><p> El dormitorio en suite, amplio y cuidadosamente distribuido, se convierte en un refugio privado donde descansar y recuperarte del ritmo urbano.</p><p>Los otros dos dormitorios ofrecen versatilidad absoluta: habitación de invitados, despacho, cuarto infantil… lo que necesites, cuando lo necesites.</p><p><br></p><p><strong>Dos baños impecables, pensados para el día a día moderno</strong></p><p><br></p><p>Los dos baños completos presentan una estética contemporánea y materiales que transmiten armonía y confort.</p><p> Espacios diseñados para empezar cada día con la calma y la funcionalidad que marcan la diferencia.</p><p><br></p><p><strong>Confort absoluto en cada estación</strong></p><p><br></p><p>La vivienda está equipada con bomba de calor para garantizar climatización eficiente y un bienestar térmico perfecto durante todo el año.</p><p> Las luminarias instaladas aportan un toque arquitectónico y cálido, reforzando esa sensación de hogar elegante y bien pensado.</p><p class="ql-align-center"><br></p><p><strong>Una vivienda pensada para disfrutar Barcelona en su máxima expresión</strong></p><p><br></p><p>Vivir en Rambla Catalunya es caminar cada día entre fachadas históricas, cafés con encanto, boutiques de autor y una energía que combina auténtico carácter barcelonés con una elegancia cosmopolita.</p><p> Y hacerlo desde un hogar como este significa elevar esa experiencia a otro nivel.</p><p>Luz, diseño, comodidad y una ubicación excepcional:</p><p><br></p><p> <strong>Una vivienda que no solo se visita —se imagina, se siente, se desea.</strong></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. No hay datos que justifiquen tal desviación: la vivienda está renovada pero no es excepcional, y no hay indicadores de urgencia o descuentos acumulados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
