Vivienda en venta en Barcelona: Diputacion
Barcelona · vivienda · 75 m²
Precio de venta fijo a 352.500 € (4.700 €/m²), un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (380.010 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 352.500 € (4.700 €/m²), un 7,2 % por debajo del valor de mercado estimado (380.010 €), basado en 50 comparables de Idealista.
La condición 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere desgaste estético pero habitabilidad inmediata, aunque requiere verificación técnica.
Los riesgos principales son la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple actualizada, lo que impide valorar cargas y titularidad con certeza.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.066,79 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 4.700 €/m² está dentro del rango observado en comparables recientes (4.500–5.300 €/m²), sin sobreprecio evidente.
- Ubicación consolidada en Barcelona centro: Entorno bien comunicado, con servicios cercanos y demanda residencial estable — factor de liquidez positivo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 67 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Universitaria Mediterrani. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 50 comparables recientes. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda en estado anticuado pero habitable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física acompañada de técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.