Vivienda en venta en Barcelona: Diputacion
Barcelona · vivienda · 82 m²
Precio por debajo del mercado según Idealista, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni certificado energético — se requieren verificaciones previas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 70 m² en Barcelona, descuento posible pero ocupación desconocida
Piso de 70 m² en calle Diputación, Barcelona, a 404.000 € (4.927 €/m²).
La media de mercado de la zona ronda los 5.067 €/m² según 50 comparables Idealista, lo que sugiere un descuento modesto de aproximadamente el 3%.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas registrales y la evaluación física solo cubre la fachada (interior fechado, probablemente necesita actualización).
50 comparables Idealista en celda BARCELONA; media €/m² = 5.067 €/m²; superficie Catastro no confirmada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Barcelona: Calle Diputación, cerca de Plaça Universitat y transporte público. Zona con alta demanda residencial.
- Precio por debajo de la media de mercado: El precio pedido de 4.927 €/m² está por debajo de la media de 5.067 €/m² de la celda Idealista. Descuento modesto pero e
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Transmisión limpia si las cargas están canceladas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Universitaria Mediterrani. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está ligeramente por debajo de la media de mercado de la zona, pero el descuento es pequeño (≈3%). Los comparables disponibles son en su mayoría de alquiler, lo que reduce la fiabilidad de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro. Pedir a Aliseda confirmación de ocupación por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.