Vivienda en venta en Barcelona: Diputacion
Barcelona · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo (325.500 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (305.261 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 325.500 €, un 6,6 % por encima del valor de mercado estimado (305.261 €) basado en 50 comparables Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 65/100), sin indicios de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen verificación inmediata.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Barcelona: Zona bien comunicada, con servicios cercanos y demanda residencial estable según comparables.
- Estado funcional comprobable: Fachada y elementos estructurales visibles (balcones, ventanas) son operativos; no requiere obra mayor inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Barcelona. En sus alrededores encontramos el Escola Universitaria Mediterrani. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Plaça del Portal de la Pau, Carrer de París y Plaça de la Universitat. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 6,6 % por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 50 comparables recientes en Barcelona. No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.