Vivienda en venta en Fisterra: Alcalde Fernandez
Fisterra · vivienda · 173 m²
По цене это выглядит близко к нижней части рынка, но описание указывает на незавершенный девелоперский проект, а не на обычную квартиру.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Только для профи: купить у банка только после сверки объекта
El problema principal aquí no es el precio, sino la identificación del activo: la tarjeta se parece a la vivienda 173 m2, y el texto del anuncio describe un gran proyecto sin terminar.
Esto coloca automáticamente el caso en modo profesional porque el costo de terminación, estado urbano y cargas pueden ser sustanciales.
Según el punto de referencia del mercado, el precio se ve por debajo del centro local, pero este stock desaparece fácilmente si el objeto es realmente inacabado o un conjunto de sitios.
valuation_context: 93 реально проданных похожих лота; комбинированная медиана продаж и объявлений; 173 м² в муниципалитете FISTERRA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8504418MH7580S
Descripción original del inmueble
Suelo con obra en curso en venta en Ames (La Coruña). Suelo con edificaciones en construcción ubicado en el lugar de Ventosa, perteneciente al municipio coruñés de Ames. Se trata de un conjunto de 91 parcelas en total, (78 viviendas pareadas, 13 viviendas aisladas y zonas comunes), con una una superficie de 33.362 m²s y edificabilidad de 16.458 m²t. Cercana a la autovía AG-56 en un entorno natural privilegiado. Dista 15 km de Santiago de Compostela y 75 km de A Coruña capital. Resulta una buena oportunidad de inversión. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inconsistencia del tipo de activo a la tarjeta, Construcción en marcha, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По текущей оценке цена выглядит ниже середины локального диапазона, но надежность сильно снижает противоречие между карточкой и текстом объявления.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и точное описание Registro. Запросить у Aliseda пакет по obra en curso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.