Vivienda en venta en Fisterra: Alcalde Fernandez
Fisterra · vivienda · 107 m²
Цена выглядит ниже середины рынка, но описание похоже на участок с недостроем, а не на обычную квартиру 107 м².
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это не лот для покупки по одной карточке: описание указывает на suelo con obra en curso, тогда как поля выглядят как обычная vivienda 107 м².
По локальной оценке цена ниже середины рынка, но этот вывод годится только если объект действительно является отдельным жилым юнитом без существенных cargas и незавершенных обязательств.
До nota simple, кадастра и подтверждения estado de obra платить полную цену 106000 EUR не стоит.
экспертная оценка по муниципалитету FISTERRA; valuation_context.market: 84 реально проданных похожих лота; комбинированная медиана продаж и объявлений
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (84 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo con obra en curso en venta en Ames (La Coruña). Suelo con edificaciones en construcción ubicado en el lugar de Ventosa, perteneciente al municipio coruñés de Ames. Se trata de un conjunto de 91 parcelas en total, (78 viviendas pareadas, 13 viviendas aisladas y zonas comunes), con una una superficie de 33.362 m²s y edificabilidad de 16.458 m²t. Cercana a la autovía AG-56 en un entorno natural privilegiado. Dista 15 km de Santiago de Compostela y 75 km de A Coruña capital. Resulta una buena oportunidad de inversión. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несовпадение типа актива в карточке, Риск незавершенного строительства, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По цифрам цена ниже середины локального рынка, но карточка противоречива: заголовок и описание указывают на землю с незавершенной застройкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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