Vivienda en venta en Salt: Joan Maragall
Salt · vivienda · 118 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект — новостройка в Сальте, площадью 118 м², выставлен на прямую продажу банком по цене 119 550 €.
Рыночная оценка составляет ~123 700 €, то есть цена на 3,3 % ниже среднего.
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», что делает сделку критически рискованной: отсутствует любая информация о статусе оккупантов (законные арендаторы, оккупанты, лица с правом пользования), их правах и возможностях выселения.
36 Idealista comps в SALT; median €/m² = 1048
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre este magnífico piso de obra nueva en Salt, Girona! Ubicado en la céntrica Calle Joan Maragall, este piso ofrece una superficie construida de 91.0 m², ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo. Girona es una provincia que destaca por su rica historia, su impresionante arquitectura y su vibrante cultura. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades y servicios necesarios a tu alcance. Salt, el municipio donde se encuentra esta propiedad, es un lugar atractivo gracias a su proximidad a Girona ciudad y su excelente conexión con el resto de la provincia. Salt combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, parques y servicios a pocos minutos de casa. Este piso en Salt es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda nueva, bien ubicada y con una distribución espaciosa. No dejes pasar esta gran oferta y ven a conocer tu futuro hogar. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 3,3% ниже средней рыночной оценки, однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный юридический досье: статус оккупантов, наличие договора аренды или судебного иска.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.