Vivienda en venta en Salt: Joan Maragall
Salt · vivienda · 74 m²
El precio de venta bancario (94.540 €) está un 6,2 % por encima del valor de mercado estimado (89.071 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer una contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 94.540 €, un 6,2 % por encima del valor de mercado estimado (89.071 €) basado en 29 comparables en Salt.
Las fotos indican buen estado (renovado, puntuación 85), lo que apoya una contrapropuesta razonable, pero la ocupación y cargas siguen sin confirmar.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta implica riesgo legal y de posesión.
29 Idealista comps en SALT; precio medio €/m² = 1.204
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran piso renovado (puntuación 85/100), con pavimentos limpios, paredes en buen estado y radiadores instal
- Ubicación consolidada en Salt: Localización central en Salt, con servicios cercanos y buena conectividad a autopista y transporte público.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este excelente piso de obra nueva ubicado en Salt, Gerona. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Localizado en el corazón de Salt. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor medio de mercado basado en 29 comparables recientes en Salt. La prima es moderada pero no justificable sin confirmación de obra nueva real y ausencia de cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gerona. Programar visita física con agente y comprobar acceso al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.