Vivienda en venta en Torrevieja: San Luis nº 60-62
Torrevieja · vivienda · 137 m²
Precio de venta fijo a 110.450 € (44 % por debajo del mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 110.450 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (250.996 €), basado en 30 comparables de Idealista en Torrevieja.
El estado es funcional y habitable según fotos, pero anticuado (puntuación 60/100), sin necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
30 comparables Idealista en TORREVIEJA; marketPricePerM2 = 1.832 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (250.996 €), lo que ofrece amplio margen para absorber
- Estado funcional y habitable: Las fotos muestran una vivienda en uso, sin daños estructurales visibles, con balcones operativos y acabados conservados
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este maravilloso piso de obra nueva ubicado en Torrevieja, Alicante. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en la 2a planta del edificio. Localizado en el corazón de Torrevieja cerca de Parque de las Naciones y Plaza de la Constitution. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-332. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la fuerte diferencia exige descartar riesgos legales y físicos antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrevieja. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.