Vivienda en venta en Torrevieja: San Luis nº 60-62
Torrevieja · vivienda · 139 m²
El precio de venta bancario (112.730 €) está un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (254.661 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 112.730 €, un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (254.661 €) basado en 30 comparables de Idealista en Torrevieja.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y las fotos indican un estado anticuado (puntuación 60/100), lo que exige reforma moderada.
El descuento es sustancial, pero no compensa los riesgos sin confirmación previa de cargas, posesión y estado real.
30 comparables Idealista en TORREVIEJA; marketPricePerM2 = 1.832 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Ofrecido al 44 % del valor de mercado medio (112.730 € vs 254.661 €), lo que deja margen para impuestos, reforma y riesg
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detalla proximidad a Parque de las Naciones, Plaza de la Constitución y múltiples servicios — factor clave d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este fantástico piso de obra nueva situado en Torrevieja, Alicante. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Ubicado en la 4a planta del edificio. Está ubicado en el corazón de Torrevieja a escasos minutos de Parque de las Naciones y Plaza de la Constitution. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-332. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El inmueble se ofrece a menos de la mitad del valor de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento extremo exige descartar riesgos ocultos como cargas, ocupación o defectos estructurales no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrevieja. Agendar visita física con el agente para verificar estado interior y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.