Vivienda en venta en Torrevieja: San Luis nº 60-62
Torrevieja · vivienda · 124 m²
Precio de venta bancario (119.500 €) está un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (235.500 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado 'habitacional anticuado' y falta de datos sobre cargas,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 119.500 €, un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (235.513 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos ocultos.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' (score 60) indica necesidad de renovación moderada, y la ocupación es desconocida — riesgo MEDIUM que exige verificación inmediata.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni referencias catastrales, lo que impide validar limpieza legal.
34 comparables Idealista en TORREVIEJA; marketPricePerM2 = 1.899 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 49 % por debajo del valor medio de mercado (235.513 €), lo que puede absorber costes ocultos y ofrecer m
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada de proximidad a Parque de las Naciones, Plaza de la Constitución y múltiples servicios — factor cl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este fantástico piso de obra nueva situado en Torrevieja, Alicante. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble se encuentra en el ático del edificio. Se encuentra en el centro de Torrevieja al lado de Parque de las Naciones y Plaza de la Constitution. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-332. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 34 viviendas comparables recientes en Torrevieja. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles en la descripción.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.