Vivienda en venta en Mijas: San Ignacio
Mijas · vivienda · 52 m²
Precio de venta fijo del banco (134.600 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (179.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (134.600 €) representa un descuento real del 25 % frente al valor de mercado (179.000 €), respaldado por 50 comparables de Idealista en Mijas.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni certificados clave.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 65/100), lo que sugiere reforma moderada (7–10 % adicional).
50 comparables Idealista en MIJAS; marketPricePerM2 = 3.442 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 25 % por debajo del valor medio de mercado (179.000 €), basado en 50 comparables reales de Idealista en Mijas — no una e
- Estado habitable con mantenimiento visible: Fotos muestran exterior conservado, balcones y rejas funcionales, y zona de entrada limpia: no requiere obra estructural
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Mijas, Málaga, ideal para familias. Con una superficie de 42 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Mijas, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a N-340, A-7 y A-387. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de viviendas similares en Mijas. La diferencia es significativa y justifica una investigación activa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.