Vivienda en venta en Roquetas de Mar: Jose Maria Molina
Roquetas de Mar · vivienda · 118 m²
Объект указан как занятый, а агент прямо предупреждает: «без владения (возможна незаконная оккупация)». Риск получения владения крайне высок — ставка неоправданна без юридической экспертизы и подтверждённого пути выселен
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продаётся банком по фиксированной цене €108 500 — это на 29,5% ниже рыночной оценки (€154 024), рассчитанной по 28 компараторам Idealista.
Однако агент прямо предупреждает: «без владения (возможна незаконная оккупация)».
Это означает, что владелец не может вступить во владение без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
28 компараторов Idealista в Roquetas de Mar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Roquetas de Mar, Almería, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Roquetas de Mar, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Trinidad Martínez. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a A-7, A-1051 y A-1051R1. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 29,5% ниже средней рыночной оценки по 28 компараторам Idealista. Однако скидка не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Almería. Уточнить у Aliseda: есть ли активное дело об эвикции и его номер.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.